不動産を売却するとき、不動産会社が直接に売主様の不動産を購入する方法を「不動産買取」と呼びます。不動産会社が提示した査定額に売主様がご納得いただければ、すぐに取引が成立となります。「不動産買取」は、売却活動が不要で、仲介手数料がからないため、確実かつ速やかに建物や土地を売れるのが特徴です。ただし、買取売却の査定額は、「仲介売却」の市場相場よりも低くなる傾向にあります。不動産をすぐに現金化したい場合、期限内に着実に売却したい場合、また、ご近所に知られずに売却したい場合、「仲介売却」で長期間、売れ残っている場合などに適した方法です。

港区不動産売却センターでは、お客様のニーズに合わせて「不動産買取」に限らず、お客様がメリットを得られるように幅広い提案をさせていただきます。「売却期間に少し余裕がある」、「少しでも高く売りたい」、「物件の条件が良い」、「住宅ローンの残債が多い」場合は、「不動産買取」の前にまずは「仲介売却」を検討するといった柔軟な対応が可能です。お客様お一人おひとりへ寄り添い、親身になってお話をお伺いし、ご納得いただける取引のために全力を尽くしてまいります。お客様にとって本当に価値のあるアドバイスをいたしますので、お困りの際はぜひ港区不動産売却センターへご相談ください。

不動産買取では、不動産会社が買い手となるため、仲介手数料がなく、瑕疵担保責任も免責されるためメリットがあります。また、買い手を待つことなく不動産を売却できるため、物件をなるべく早く現金化し、売れ残りのリスクを回避したい場合に適しています。内覧が一度きりで済む点もメリットです。原則として広告を出す必要がないため、ご近所に知られることなく売却できる点も魅力といえます。港区不動産売却センターでは、査定の際もプライバシーに最大限配慮しますのでご安心ください。